Cuidar das nossas casas para que elas cuidem de nós | Economia

Cuidar das nossas casas para que elas cuidem de nós |  Economia

Primeiro foi Badalona. Depois, Santa Coloma de Gramenet. Num mês, o desabamento de um edifício residencial no bairro Raval de Badalona, ​​​​que obrigou posteriormente à evacuação de outros seis, e o risco de outro edifício desabar, em Santa Coloma de Gramenet, devido a uma enorme fissura no seu A estrutura interna levou ao despejo de centenas de pessoas das suas casas, para não mencionar a lamentável perda de três vidas humanas. Embora as causas do desabamento estejam a ser investigadas, os seis edifícios evacuados em Badalona foram construídos ao mesmo tempo, em 1959, enquanto o de Santa Coloma data da década de 1970.

Em Espanha, as normas técnicas que regulamentam a segurança nas estruturas dos edifícios foram aprovadas entre 1961 e 1976, mas, acima de tudo, a falta de uma cultura de manutenção de casas e edifícios que está enraizada noutros países que nos rodeiam, podem ter os seus efeitos. nós agora.

No nosso país, mais de 55% das habitações que compõem o parque edificado foram construídas antes de 1980. São cerca de 10 milhões de habitações com mais de quarenta anos que, devido à deterioração normal ao longo dos anos, e acelerada devido à ausência de um cultura de manutenção, acrescenta-se que carecem de uma eficiência energética mínima e de um isolamento térmico adequado, o que, em muitos casos, resulta em humidade nas paredes e constitui factores de risco para a saúde das pessoas e, em certos casos, também para a segurança das pessoas. edifícios.

Como coletar o Guia do cidadão para promover a reabilitação, do Observatório CSCAE 2030, 15% da população europeia vive numa casa com infiltrações, humidade nas paredes, pisos ou fundações, com deterioração de carpintarias ou elementos estruturais. Cerca de 30% sofrem com ruídos provenientes de fora de suas residências (trânsito, locais de entretenimento, lojas, canteiros de obras, vizinhos, elevadores do prédio, fechamentos barulhentos, etc.) que podem gerar situações estressantes. 20% afirmam não ter uma casa que proteja contra o calor excessivo no verão e 13% não têm uma casa que forneça calor suficiente no inverno. Na verdade, é bastante comum que muitos lares adicionem mais de um fator de risco à saúde, de modo que produzam um efeito cumulativo ao longo dos anos que aumenta o risco total.

As características das nossas casas, os materiais com que são construídas, a qualidade do ar interior, se é quente ou frio, a sua acessibilidade ou o ruído excessivo têm um impacto direto nas nossas vidas; na nossa segurança e saúde a nível físico, mas também psicológico e emocional. Embora este impacto não ocorra instantaneamente, acumula-se ao longo dos anos. É por isso que o seu estado de conservação e o uso que fazemos deles é tão importante.

No âmbito dos programas de apoio à reabilitação residencial financiados com fundos europeus através do Plano de Recuperação, Transformação e Resiliência, para os edifícios construídos antes de 2006, existe a Caderneta Imobiliária Existente (LEE). Esta ferramenta fornece informações aos proprietários e usuários da casa sobre o estado em que ela está localizada, as ações necessárias para sua conservação e seu planejamento ao longo do tempo, com base nos recursos de seus habitantes.

A Caderneta Predial Existente está a ser implementada em alguns projectos ligados à ajuda, mas, dadas as necessidades do parque habitacional e dos edifícios do nosso país – um dos mais antigos do continente – seria apropriado estendê-la a todas as casas antes da ano de 2006, com um marco regulatório que o regulamenta, como garantia de segurança e alívio. Uma boa manutenção, realizada de forma sustentada ao longo do tempo e apoiada por uma verificação técnica periódica, é um investimento na prevenção.

Não só é eficiente do ponto de vista económico, como evita riscos e tragédias como aqueles que, infelizmente, tivemos de lamentar nas últimas semanas. Os edifícios não são eternos. Portanto, conhecer nossas casas e cuidar delas é condição sine qua non para que durem o máximo possível e possam ser aquele refúgio que cuida de nós e de quem amamos.

É por estas razões, entre outras, que arquitectos e vizinhos valorizam a iniciativa RehabilitAcción Ciudadana, um projecto conjunto no qual estamos envolvidos para sensibilizar a população para a necessidade de manter e reabilitar casas e edifícios, ao mesmo tempo que solicitar às diferentes Administrações e organismos oficiais a redução da burocracia nas ajudas públicas e oficiais. Que estas não penalizem quem tomou consciência da necessidade de reabilitar e que se tenha em conta a realidade dos bairros e famílias vulneráveis, encontrando soluções adequadas a cada situação.

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By Edward C. Tilton

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