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Os dados negativos apresentados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) contrastam fortemente com as estatísticas notariais deste mês, que mostram um aumento de 3,9% nas compras de habitação em junho face ao mesmo mês de 2023. Este aumento coincide com vendas de 64 milhões de unidades.
É importante realçar que não é obrigatório o registo da propriedade de uma casa após a transmissão para formalizar o registo, o que explica a discrepância nos dados do INE, uma vez que todas as compras devem ser registadas em notário.
Este aumento das transações registadas em cartório é acompanhado por um aumento dos preços dos imóveis, que aumentam 4,3% anualmente e ascendem a 1.726 euros por metro quadrado. Porém, o preço de compra e o preço por metro quadrado variam dependendo do tipo de apartamento analisado. Os apartamentos registaram perdas de até 4,7% em janeiro, com um total de 50 milhões de unidades vendidas. Isto foi acompanhado por um aumento de preço de 4% face ao ano anterior para 1.928 euros por metro quadrado. Já as habitações unifamiliares registaram um aumento menor com um aumento do número de transações de 1,1% e um aumento do preço do metro quadrado de 3,9% para 1.344 euros.
Outro factor relevante é a região ou comunidade autónoma. Extremadura, Castela-La Mancha e La Rioja registaram os maiores aumentos em relação ao ano passado. Por outro lado, as Ilhas Baleares e Navarra estiveram entre as regiões com maiores descidas, com descidas de 22% e 19%, respetivamente.
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